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第三,大的房企更容易抢占市场份额。资金链条相对紧张,可以反映在房企的融资成本和融资方式。现在银行贷款还没有数据,但是从信托公司的角度来讲,一些大房企在今年的融资的条件,成本,增信上都越来越苛刻。去年好的成本控制在8%左右,现在可能已经达到了11%。今年虽然债市会有边际的好转,但是是否能满足房企融资缺口的程度是值得关注的。金融行业严监管宽货币的基调,进入一个间接融资和直接融资转化的阶段,现在整个融资规模的收紧,可能更有实力的企业才能拿到钱,所以大小企业融资的放松程度,成本的水平都会有变化,这些变化对行业的影响反映在行业集中度上,未来大的房企更容易抢占市场。

近两年贷款购房者增多,持续透支未来储蓄。贷款购房者的储蓄可能有适度增加,但主要是房产的增加,而储蓄存款减少、债务增加,从国民经济运行上看,企业部门难以继续获得居民剩余储蓄资金,“居民储蓄不足”问题更显著。居民债务存量逐渐增多,较多储蓄用来还债。由于以往的购房行为透支了未来的储蓄,在不购房的年份,储蓄要用于归还自身贷款,难以提供给其他部门。蓝皮书测算,2018年居民还本付息金额与可支配收入之比接近40%,而且还呈上升趋势。这样,这些居民的储蓄可能还在增长,但主要用于还债,储蓄存款没有增加。

责任编辑:张恒星 SF142巡航导弹相信军迷朋友们不会陌生,它是以是以巡航状态在稠密大气层内飞行的导弹的统称,一般都是以常规燃料驱动,安装小型涡扇发动机,并有可折叠大长径比弹翼提供升力的精确制导武器。然而,在数月之前,俄罗斯总统普京发表的国情咨文中,却向外界披露了一款名为“海燕”的核动力巡航导弹,令全世界一片哗然。且不说它携带的威力巨大的核战斗部,单是异想天开的核动力喷气发动机就足以令人震撼。近日,美国媒体报道说,俄军正在研制的海燕核动力巡航导弹的四次发射试验均告失败,其核动力发动机最长点火时间很难控制,飞行距离只有几十英里,显然这样的性能是无法进行实战的。但是倔强的俄罗斯人表示,这款无限航距的巡航导弹还要继续下去,直至成功。

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